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构建和谐社区 营造锦绣家园
作者:管理中心  来源: 发布日期:2009-6-23 点击次数:1765
构建和谐社区 营造锦绣家园
——中房·锦绣花园和谐社区建设侧记
 
(编者按)从古至今,人们就曾提出过很多关于和谐社会的设想,老子的“小国寡民”、庄子的“无何之乡”、陶渊明的“桃花源”……在这些思想中虽然寓有和谐理想,但更多的是封闭或消极无为的,并不是我们现在所追求的和谐。我们所追求的和谐社会,远不止是一种状态、一种观念,而是以科学发展观统领的发展中的和谐。
社会和谐离不开社区和谐,作为负责任的企业,在为社会创造物质财富的同时,更需要为社会创造精神财富。中房自2005年进驻濮阳以来,用自身的理念、业绩实践着一个负责任企业的发展之路。公司始终把回报客户作为出发点。两年来,中房以改善龙城居住条件为已任,以锦绣花园开发建关注契机和载体,以“学习一生、健康一生、幸福一生”的开发理念为指导,创造了一个又一个耳熟能详的传奇事例,项目知名度和企业美誉度不断提高。
 
创造条件让群众拥有财产性收入——房产发展新内容
在党的十七大开幕式上,胡锦涛总书记的政治报告中首次提出了“创造条件让群众拥有财产性收入”,这一新提法将对各行各业,尤其是房地产行业的未来发展产生重要影响。
“创造条件让更多群众拥有财产性收入”,至少包含了两个层面的含义:第一,要让更多群众有条件获得、拥有这些动产和不动产,从而使更多的群众进入中等收入以上的行列;第二,要创造条件,使群众收入多元化,让更多群众通过对固有财产的营运获得收益,从而增加财富总量,让更多群众享受到改革开放和经济发展的成果。
从个人家庭财富构成看,对大多数家庭来说,住房毫无疑问仍然是家庭财产的最大部分。“创造条件让群众拥有财产性收入”,具体落实到房地产,也是两个方面的含义:第一,要让更多的群众买得起房,让更多的人拥有自己的房产;第二,要鼓励和保护群众合法地从房产营运中获益。
因此,“创造条件让群众拥有财产性收入”并不仅仅是一个目标,它的提出,包含了丰富的含义和政策信号。
“创造条件让群众拥有财产性收入”与“扩大中等收入阶层”两个目标互为表里,共同促进。只有“创造条件让群众拥有财产性收入”才能“扩大中等收入阶层”,而中等收入阶层的扩大,反过来更需要对财产性收入进行营运增值,这两个方面的共同作用,才能使社会进入良性发展轨道,使民众的财富获得真正的积累和增值。
因此,无论从哪个方面讲,房地产业的发展都是和谐社会的试金石。要建设和谐社会,必须加强这重要的一环。
现中房锦绣花园一至三期和四期第一批房源已全部售罄,四期二批景观小高层花园洋房正引得全城抢购。前期购房客户在享受中房锦绣花园高品质居住的同时,也获得了数万或十来万不等的房产增值。正如业主姜先生所说:“中房锦绣花园不仅给我们提供了好房子、好环境、好服务,而且还给我们房子带来了十几万(元)的增值空间,我认为选择中房·锦绣花园,值!”。中房置业实践了让中房业主财产性收入增加的幸福感,奠定了社区和谐的群众基础。
和谐居住模式——住宅设计新趋势
消费者对社区的认可体现在社区文化上的认同,而社区文化的精髓体现在和谐。
一定意义上,设计住宅的根本是设计生活方式和生活文化,就是把人的生命、情爱和后代的教育看作住宅的本质和内涵;把住户的职场成功与家居的密切交融互动,把人与邻人的资源、信息、情感的共享和社会互助,看作住宅小区的本质和内涵。
中房锦绣花园设计上立足实际、以人为本,最大程度地保留原有树木及部分建筑。在城市中塑造舒适健康高尚的居家环境。以“闲适、文化、健康”为主要特色,充分利用周边环境结合南面古城路商业街和戚城文物景区营造出幽雅宁静氛围。以居住者的休闲生活为线索,结合会所、入口、休闲广场及各种景观小品等多种元素营造安逸闲适的活动场所,引领居住者体味高尚住宅的特有情趣。
选择和谐社区——择房新主张
“择房更是择邻”。消费者在选择居家时,择邻因素的比重越来越同地段、价格、配套等因素一样重要,这也是消费者成熟的体现。
同时邻里和谐是社区和谐文化的核心,邻里和谐是健康社区、和谐社区的重要表现。随着社会经济的飞速发展,人们的居住条件得到极大改善。但邻里之间似乎缺乏一种互帮、互助的精神。“增进邻里感情,构建和谐社区”是让社区居民从我做起、从现在做起、从小事做起、从力所能及的事做起,逐步清除彼此之间的隔阂、冷漠、排斥状态,强化社区团结意识,重建人们之间的相互信任和接纳意识,增强居民的归属感、认同感、亲情感、温馨感,增进邻里感情,努力形成团结互助、扶贫济困、平等友爱、融洽和谐的社区环境的重要尝试。
中房锦绣花园正是由于平时注重对邻里和谐的引导和注重,着力培育社区居户的公德意识、公益观念,不断丰富思想道德教育的内涵,大力弘扬以德为先、扶危济困、尊老爱幼等优良传统,形成小区居户共同的道德追求,奠定社区和谐的道德基础。正如著名国画名家李方玉先生所说:“我之所以能够在濮阳如此众多的楼盘中看好中房(锦绣花园)的房子,一是这里房子的品质。无论是房子的质量、户型设计,还是小区环境均令我满意,比我在济南的家还要好。二是这里的位置好,距离政府机关、银行、公园、学校、文化宫、图书馆和商场超市等都比较近,办事、购物都很方便。这里又是濮阳名校聚集地,非常适合家庭居住。三是这里的环境好,适宜人们放松心情,颐养天年。况且,住在这里,出门步行不足五分钟就可到戚城公园、市中心广场公园,是个修身养性,回归自然好居所。所以,我下定决心,把家安在了中房(锦绣花园),安在我最舒心满意的地方。”
营造和谐社区文化——城市建设新落脚点
随着中国城市化进程的推进,开发企业参与城市运营的面逐步拓宽,企业在经营的同时要注意参与社区文化的构建。社区是社会的细胞,社区和谐是社会和谐的基础。社区是群众生产、生活的活动区域,也是各种利益关系相互交织、各种矛盾冲突比较集中的地方,社区成为维护社会稳定的“第一道防线”,只有社区建设搞好了,才能为构建和谐社会奠定坚实基础。
而“安克慧大型教育专家报告会”,电影《防火墙》、《超人归来》和《夜宴》等专场放映活动,“迎双节——枣园风情游”濮上园大型摘枣活动,元宵焰火晚会,“感恩龙城  百万回报”系列活动、组织了部分业主港澳游活动、“感恩龙乡  共赢未来”公司2周年大型庆典活动、举行了业主健康体检等活动……无不彰显中房锦绣花园在积极创造良好的人文环境,广泛开展文化、科普、教育、娱乐等活动,不断丰富人们的精神内涵,提升人们的文化品位,形成独具中房特色的社区文化品牌,加强对社区和谐的文化基础营造。
以和谐为本——健康住宅新标准
和谐的本质,是人际关系的和谐、人与社会的和谐,人与自然和生态的和谐。把和谐思维、和谐精神渗透到社区建设、管理、服务的各个环节,引导居民用和谐思维看待问题,用和谐方式处理矛盾,用和谐价值取向规范行为,着力构建人与人融洽相处、人与社会和谐相处、人与自然协调相处的社区环境,使中房锦绣花园社区成为一个充满亲情、友情、邻里情的温暖大家庭。
健康之于房产,涉及方方面面,既包括房屋质量、外部环境、内部环境、户型设计,社区结构等硬件,也包括开发商资质、信誉、开发商手续完备情况、倡导的生活方式如何等软件。如中房锦绣花园引入“风景建筑”的设计理念,注重小区物业品质及园林景观氛围的营造,线条明快、立面丰富、色调鲜明,并使整个小区的主题园林与建筑立面有机融合,做到“步移景移,人文气息与美感美景空间共享”,创造以人为本、充溢着浪漫气质的生活空间,从而达到自然、人文、功能、建筑、园林的高度融合。
社区和谐是社会和谐的基础,“和谐”是一种气氛,是事物按照规律协调运转达到的最佳状态;和谐社会、和谐社区,是一种充满活力和创造力、秩序井然的社会环境和社区环境。正是在这种价值观和建设理念下,在建设社会主义和谐社会的今天,公司荣获了包括建设部“中国人文建设典型楼盘”、“中国绿色生态典型楼盘”等在内的多项国家级大奖,为实现和谐共赢、创造和谐生活、建设和谐濮阳献出一份爱!(文/田孝慈)

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